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【和润置业】盘活闲置地产 助推企业发展 和润置业公司水发和山项目完成方案联审 规划审查和社会公示

2021-02-05185次浏览

新年伊始,从济南市自然资源和规划局获悉,和润置业公司旗下山东嘉缘旅游开发有限公司开发的水发和山项目顺利完成方案联审规划审查和社会公示,并取得工程规划许可证,迈出了项目工程建设的坚实一步。

 水发和山项目位于济南市槐荫区腊山南坡,总占地面积56106㎡、总建筑面积61716.6㎡,项目主要产品包括联排、洋房等物业类型,户型从130㎡到300㎡不等,此项目是原山东嘉缘旅游开发有限公司开发建设,完成一期146户后就停滞未建,形成了历史遗留问题。2017年山东和润置业有限公司收购该公司后,同时接手了这个项目,为让国有资产尽快产生经济效益,把闲置土地盘活利用,和润置业公司即着手恢复二期开发建设,建立工作专班,成立水发和山项目部,立即逐项完善各种开发手续,按照现在规划政策,增加了退让山体保护线范围,建筑密度和绿地率都要重新规划,给项目报建带来了不少困难。为早日开工,项目部科学组织、周密安排,加班加点工作,与政府有关部门深度对接,顺利完成了规划指标调整和国土指标调整相关手续,将项目建筑密度从不大于23.6%调整为不大于30%,绿地率从不小于41.2%调整为不小于35%。

在方案联审阶段,与政府各部门积极对接,向渣土审批部门沟通项目已建单体情况,提供项目收购前渣土缴费凭证;向人防审批部门提交项目人防说明,沟通人防易地建设费补缴审批手续;与环卫部门沟通,在规划方案中新增设环卫相关要求的垃圾集中收集点,与腊山街道办事处沟通,编写项目社区综合服务设施用房的说明,并签订社区综合服务设施用房移交协议。完成通过专家评审的水土保持方案和项目设计市场招标方案。